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IFS JURA AIN
2 Place d'Armes
39160 Saint-Amour


03 84 44 01 12
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Maison individuelle Saint-Amour 97.20 m²
159 000 €
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A 5 min de St Amour, secteur calme, maison individuelle édifiée en 1970 de 97.20m² habitable.
Le rez de chaussée se compose d'une entrée communicante avec l'étage, une remise, une cave, un atelier, une pièce de 8.40m2,  un garage avec porte électrique sectionnelle, un espace buanderie et wc.
L'étage offre une entrée depuis l'extérieur, un salon / séjour donnant sur le balcon, une cuisine indépendante, 4 chambres dont une avec placard, une salle d'eau récente avec douche italienne, un wc.
Combles non aménageables.
Une remise de jardin.

Le tout sur un jardin de 1559m² plat et arboré  avec cour goudronnée et jardin.

Gros oeuvre en bon état, isolation par l'extérieur avec un crépis récent, double vitrage partiel, volets roulants électriques, grenier isolé, assainissement collectif - tout à l'égout.

Maison parfaitement entretenue.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2820.00 €. Nos honoraires : https://www.immobilacfs.fr/page/nouvelle-page-fr_00140.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceSA391215
VilleSaint-Amour 39160
Code postal39160
TypeIndividuelle
Surface97.20
Séjour26
Superficie du terrain15 a 59 ca
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1970
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNue
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Isolationcrépis en bon état (isolation par l'extérieur au niveau de l'habitation)
ToitureToiture en bon état - Date de la construction - Chéneaux et zinguerie récents
AutresVolets électriques
PiscineNon
Taxe foncière678 €/an

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